Keukenjacht

We hebben een semi definief keukenplan in ons bezit. De keukenjacht kan nu dus officiëel van start gaan, haleloeja. Spijtig genoeg wisten we van keukens kiezen nog niet veel af, maar we leren donders snel bij.

Risico spreiden
Laat je nieuwe keuken uittekenen bij meerdere keuken leveranciers. Zo vang je twee vliegen in één klap. Je spreidt het risico en je doet tonnen ervaring op. Op die manier ga je ook nooit in zee met de eerste de beste keukenboer.

Voordelen
Door bij meerdere leveranciers offertes op te vragen, heb je ook sneller een zicht op de prijzen. Zit je budget goed, is het plan goed, moet dat raam verplaatst worden? Een bijkomend voordeel is dat je op den duur verschillende 3D tekeningen op zak hebt elk met hun eigen voor- en nadelen. En achteraf kan je met deze plannen nog steeds eens langs een schrijnwerker gaan ;-)

Voorbereiding gesprek
Ga nooit zonder voorbereiding op pad. Zet thuis alle punten netjes op een rij, zo bespaar je jezelf en de verkoper een hoop tijd. Lees daarom het handige bouwen door dummies keukenlijstje.

(Design bij Kovera)

Keukenboeren
Bij deze keukenboeren zijn wij langs gegaan. In deze volgorde.

• Ixina, Kampenhout
  
• Kovera, Sint-Joris-Winge
  
• Eggo, Leuven
  
• Dovy, Herent
  
• Kredo keukendesign, Heusen-Zolder
  
• Scalakeukens, Kampenhout
  
• Dea plus, Kampenhout

Meer keukengeleuter

• Keukenlijst
  
• Voorontwerp
  
• Sexy kraanwerk
  
• De ideale keuken

Akte (o)verleden

Het kostte ons bloed zweet en tranen, maar na 5 maanden geduldig wachten is het eindelijk zover. De grond is van ons! We hebben tal van hindernissen overwonnen.

• De vrederechter eiste een herschatting.
  
• Het voorkooprecht werd niet ingeroepen.
  
• Grondboringen voor dummies wezen op gewoelde aarde.
  
• De bank kreeg ons niet klein.
  
• Onzen bruinen heeft moeten protesteren tegen de kelder.

Maar vandaag is dat allemaal achter de rug, we hebben de akte (o)verleden op het kantoor van Bruno Mariëns. Door een klein misverstand hadden we onze notaris bijna 8000 euro te weinig betaald. Maar via een telefoontje was dat snel rechtgezet.

Na het sluiten van de grootste deal uit ons leven, reden we samen met de verkoper naar de grond. We gingen op zoek naar de vier grenspalen van ons perceel. Het is altijd handig om te weten hoe groot je eigen eigendom is.

Drie van de vier palen zijn terecht. Met een touw en een meetlat vinden we die vierde binnenkort. Zie eens hoe blij we zijn.

De kelder en onze bruine

We gaven onze bouwfirma de opdracht om de prijs te berekenen om onze woning volledig te laten onderkelderen. Daarover hebben we zowel goed als slecht nieuws te melden. De positivo in mij zegt dat we best beginnen met het goede nieuws.

Het goede nieuws is dat dat Standing contruct niets aan het toeval had overgelaten, er was niet aan te merken op de offerte. We weten nu perfect waar we aan toe zijn. Veel meer kunt ge uwe kelder niet oppimpen, of ge krijgt de pooiers niet meer buiten gesmeten.

• pompsysteem tegen wateroverlast
  
• gladde welfsels
  
• langs binnen gevoegde stenen
  
• extra keldertrap
  
• extra kelderdeur
  
• extra stopcontacten en wat elektrische leidingen

Het slechte nieuws is dat we de kelder niet kunnen betalen! Onze bruine kon het niet trekken. Ons budget zei neen.

Door deze kleine tegenslag moesten we op zoek gaan naar alternatieven. Zouden we gedeeltelijk onderkelderen, of zouden we de kelderplannen beter in de grond steken?

Gedeeltelijk onderkelderen.
Standing construct raadde ons af om de woning gedeeltelijk te onderkelderen. De grondsondering leerde ons dat we verplicht zijn om een vette vloerplaat van dertig cm gewapend beton te leggen. Stabiele grond kan je dat niet noemen. De kans op scheuren is veel te groot.

Niet onderkelderen.
Voor ons is kiezen voor een kruipkelder veruit de budgetvriendelijkste oplossing. Maar in dat geval beschikken we misschien niet over genoeg bergruimte.
Heeft onze berging de capaciteit om zowel onze proviand, als de wasmachine, de droogtrommel, een wasbak en de stofzuiger in op te slaan? Ik denk van niet.

Daarom bespreken we deze probleempjes vrijdag met onze architecte Hilde Bungeneers.

Uitstel is geen afstel

Lap, de aankoop van onze grond in het Vissegat werd weer eens uitgesteld.

Ditmaal komt het excuus van meneer de notaris. Hij had op onze payday al te veel hooi op zijn vork genomen en die andere klant blijkt meer prioriteit te krijgen. Voorlopig houden we het dus maar op de 26ste mei.

Aan de bank kan het deze keer niet liggen. Ons contract bij de LBK is volledig in orde. Na 200 keer onze paraf te zetten, kregen we onze lening aan een intrestvoet van 4,455 procent op 25 jaar vast. Niet slecht hé?

Voor de rest zitten we met vol ongeduld te wachten op de laatste offerte van Standing Construct. Zou onze kelder binnen budget vallen of niet? Wie duimt er mee?

Payday

De duurste dag van ons leven staat officiëel vast.

Op 16 mei 2008 is het payday, dan wordt onze akte verleden bij de notaris. Vanaf die dag zijn we zowel grootgrondbezitter als schuldenaar tot in het zevende knoopsgat.

Vissegatstraat in alle formaten

Hier hebben jullie hoogst waarschijnlijk weken op zitten wachten. Eindelijk is het zo ver. De Vissegatstraat krijgt er een huisje bij.


Er staat een deftig voorontwerp van ons huisje op de blog. En dan nog wel in alle deftige formaten. Alle eer aan Hilde Bungeneers, die onze opmerkingen super snel verwerkte. Als dat niet professioneel overkomt, weet ik het ook niet meer.

Onderneem nu actie:

• Download ons plan als pdf (200k)
• Download ons plan als gif (100k)
• Download ons plan als jpg (16k)

Reacties geven is nog steeds niet verboden.

Google SketchUp

Ik heb mijn oude 3D programma om huizen te tekenen, buiten gekegeld.

En dat is geen minuut te vroeg, want ik was het grondig beu. Ik voelde me compleet in de steek gelaten door de toepassing. De laatste ontwerpen waren ronduit bedroevend, zwak, kaka.

• Een hoekraam tekenen is te veel gevraagd
  
• De beschikbare bakstenen zijn spuuglelijk
  
• De 3D navigate verloopt stroef

Ik zocht dus naar een alternatief. Van medebouwheer Koen hoorde ik dat hij Google SketchUp gebruikt. Het programma om de Google maps van huisjes te voorzien.

Zijn 3D output zag er alvast veelbelovend uit.

Ik gaf het dus een kans. Na enkele demo filmpjes te bekijken begon ik eraan en alles verliep verbazend vlot. Ik ben heel tevreden van de interface. Met een minimum aan knoppen kan je krachtige 3D tekeningen ontwerpen.

Nog effe enekele tips meegeven voor de durvers:

• Bekijk eerst de instructiefilmpjes
• Oefen een beetje en bekijk vervolgens nog enkele instructiefilmpjes
• Weer oefenen en tot slot nog enkele instructiefilmpjes bekijken

Voila nu ben je klaar voor het echte werk. Veel succes!