Onze buurtjes

We beginnen ons al op het gemak te voelen in het Vissegatstraat. Niemand weet waar de naam vandaan komt, maar ik vind het zalig. Want weet één ding, het is rete gezellig in het Vissegat!

We kennen al bijna al onze buurtjes en het zijn stuk voor stuk toffe mensen. Bij onze overbuurvrouw mogen we gaan pissen als we gaan bouwen. Bij Steven en Cindy zijn we al op visite geweest.

T-palm

Een sympathieke vertegenwoordiger van T-palm is gisteren over de vloer geweest. Het was een aangenaam gesprek en we hebben er heel wat van opgestoken. Voorlopig heeft T-palm ons vertrouwen verworven.

Opdracht geslaagd voor één van de marktleiders van de Belgisch bouwsector. T-palm heeft de eer een offerte op te maken om ons huisje neer te planten. Om binnen ons vooropgestelde budget te blijven, raden ze aan een houtzolder te nemen en de garage buiten te shotten.

Daar kunnen we mee leven. Ik ben benieuwd.

De grond is van ons

De kogel is door de kerk. We hebben ons contract ondertekend. Vandaag hebben deze luitjes zomaar eventjes voor de grond getekend Overmorgen doen we juist hetzelfsten voor onze lening. Maar dan ipv bij immo Willems bij de Fortis.

Uiteraard zijn we super content om vanaf binnenkort officiel Erps-Kwerpseneurs genoemd te kunnen worden. ¨Je kan het al raden. Het werd een leuke avond met versnaperingen aller hande, vele handtekening en een schuld om U tegen te zeggen. Dat moeten we nog doen ;)

Het is tekenweek

Deze week gaan we tekenen :

• IMMO WILLEMS
  We tekenen de aankoop van de grond op donderdag bij Immo Willems. Met dank aan Maarten voor de goede samenwerking.
  
  Dit is het zoekertje van onze grond :
  
  
  Update : hij is van ons!
  
  
  


• LENING FORTIS
  Op zaterdag tekenen tekenen we voor onze lening, bij Fortis. Aangezien wij zulke leuke en sympathieke klanten zijn, hebben ze nen effort gedaan voor ons. Drie werf hoera!
  
  We weten nog niet precies hoeveel de bouw gaat kosten, daarom leggen we dat deel van de lening nog niet vast. Voor de grond te financiëren kiezen we voor een mandaat, daar zijn minder kosten aan verbonden. Het nadeel van een mandaat is dat dit niet fiscaal aftrekbaar is. Maar no problemo, grond kan je toch niet aftrekken van de belasting.
  
  Voor de bouw zelf hebben we een andere aanvraag lopen.


• EERSTE ONTWERP
  Om deftige prijsoffertes te vragen, tekenden we ons eerste ontwerp voor de gelijkvloers. Het moest snel gaan, en niet lachen, ik heb in Paint mijn ding gedaan.
  
  
  Alle tips zijn welkom.

In het Vissengat

In het Vissengat te Erps-Kwerps is het reuze gezellig wonen. We merkten dat op en hebben dan maar besloten om ons lodder oog op een grondje ervan te laten vallen. En ja hoor, dit weekend hebben we getekend voor de perfecte bouwgrond.

Vissengatstraat bewoners, vanaf nu wordt het nog gezelliger wonen, want jullie hebben nieuwe inwijkelingen! Wij dus.

Onze grond, onze optie

De onderhandelingen over deze prachtige lap grond zijn nog steeds aan de gang. Ons eerste bod hebben ze afgewezen, maar hun tegenvoorstel is financiëel nog net haalbaar. Ne nipte durf ik zelf stellen.

We hebben een optie gekregen tot vrijdag. 9 kansen op 10 dat het een vette yes wordt!

Verkopers allerhande

Het was ne verkoper van BWB constructions. Vriendelijke gast, maar hij kon me geen prijzen geven. Hunne site bleek onvindbaar, achteraf blijkt dat ze voor de .eu extensie hebben gekozen : de amateurs ;)
Mijn interesse is niet gewekt. Ander en beter dus.....

Morgen komt er ne verkoper van standing construct langs. Hier heb ik hoge verwachtingen. Ne collega heeft al voor dees mannen gekozen en op bouwinfo krijgen ze goede kritieken. Ze zouden kwaliteit leveren aan betaalbare prijzen. Klinkt toch goed?

Alles volzetten

Om bezig te blijven hebben we onze agenda weer danig vol gezet. Zaterdag komt er weer een verkoper langs, vanavond gaan we kijken naar 2 bouwgronden en immoweb wordt naarstig in het oog gehouden. Dat moet op den duur toch iets opbrengen? Of niet?

Het grappige is wel dat ik vergeten ben van welke firma de verkoper is :-)

Waarom?

Waarom moet er aan elk project waar we interesse in hebben een reukje aan zitten? Neem nu dat project in Tremelo waar ik ben gaan kijken.

Kort samengevat :

• nieuwbouwwoning
• eind van de maand af
• pastorie stijl
• tuin en terras aangelegd
• enkel nog vloeren, badkamer en keuken afwerken
• voortreffelijke prijs
• maar .....

Veel te smalle woning en een drukke baan :-( grrrrrrrr

Gortige bergruimte

Gevonden op immoweb:
OB met zeer ruime tuin. Ind: glv: hal, living met open haard, laminaatvloer, voll. ingerichte kkn (dubb lavabo, damkap, ijskast), badkamer(bodet, lavabo en ligbad). -1ste verd: 3 slks (2 grote slks met vast tapijt en 1 kleine slk met laminaat en veluxraam), gorte bergruimt(kan ingericht worden voor kleine badkamer of dressing). (197)

Awel dat appreciëer ik nu eens. Eerlijk mensen. Ze hebben namelijk een gorte bergruimt.

Energie is de key

Als je energie wilt besparen en je hebt nog wat handige tips nodig ga dan effe je mosterd halen op energiesparen.be

Ze hebben een super handige energie bespaar calculator.

Mijn favoriete afzuigsysteem

Tegenwoordig is het verplicht om uw nieuwbouwwoning van een deftig ventilatiesysteem te voorzien. Als dummie bouwheer ontdekte ik al dat men nu al keuze heeft tussen 4 types afzuigsystemen: A, B, C en D systemen. Om het gemakkelijk te maken hebben we dan nog eens de keuze tussen een ordinair C of een geavanceerd C+ systeem. De C is goedkoper maar zuigt constant lucht aan, de C+ is milieuvriendelijker en gaat pas zuigen als het echt te vochtig wordt.

Van mede bouwheer Pieter kreeg ik een folderke van firma Renson. In hun folders vind u politiek correcte informatie over de verschillende ventilatiesystemen. Kiezen is verliezen, voor mij nen C en nen C+.

 

Slap in the face

Ja lap tegenslag. De grond die we echt zagen zitten is verkocht. En dan nog aan iemand anders en al.

Grrrrr, 'tis om van op uw nog niet gebouwde muren te lopen. That's what you call a slap in the face. Heeft er toevallig iemand anders een prachtgrond in Erps-Kwerps in aanbod? Kortenberg mag ook ze, of Veltem, of Herent, of ....

Degene die met de doorslaggevende tip afkomt wint zo maar eventjes een super gezellig etentje bij ons op de toekomstige werf. Kijk dus maar uit uw doppen.

Bouwbanner voor de fans

Je mag deze voorlopig banner gebruiken om naar mij te linken. Natuurlijk enkel in het geval dat je toevallig nu al fan zou zijn van deze geweldige bouwblog. Maar je zal het je zeker niet beklagen. Bouwen door dummies zal zeker nog van pas komen.

Het is nu al mijn referentie site.

Bouwen bouwen bouwen en nog eens bouwen

Bouwen bouwen bouwen bouwen bouwen en nog eens bouwen. Met andere zaken zijn we tegenwoordig niet meer bezig. Nee echt niet.

• Kent iemand Luvatri, SF construct, BIK, Country charm, Standing construct of andere bouwfirma's?
• Welke firma gebruikt deftig materiaal?
• Mag ik mij binnenkort bouwheer noemen?
• Welke firma is te vertrouwen?
• Welke levert binnen tijdsbestek?
• Welke vraagt niet te veel voor veranderingen op de plannen?
• Heeft al een grond in het project?
• Bij welke moet je zelf al een grond bezitten?
• Heeft goede referenties?
• Heeft een duidelijk lastenboek met een transparante kostenverdeling?
• Waar moet je allemaal op letten?
• Welke merken CV zijn goed?
• Krijg je premies?
• Wat zijn de betere bouwlinks?

Oei ik liet me een beetje gaan. Frank Gielen, de bouw dummie bij uitstek is officiëel aan zijn bouwblog begonnen. Hopelijk nuttig voor medebouwers aka lotgenoten.

The man with or without a plan

Gisteren heb ik voor het eerst met 3D architect zitten foeteren. Ik heb het nog niet echt in de vingers. Al mijn muren waren per ongeluk op kroonlijsthoogte gezet, we spreken hier over 6 meter hoge muren. Met de eerste verdieping erbij ga je dan losjes 12 meter de hoogte in. En dan moet het dak nog beginnen!

Op de koop toe vergat ik ramen te tekenen. Veel lelijker is zal niet gemakkelijk zijn. Ooit al eens een wolkenkrabber gezien met een zadeldak?

Ik denk dat ik eerst nog wat ideetjes uit de bouwgidsen van BIK, Sf Construct, Country charm en Durabrik ga moeten pikken. En uiteindelijk zien we wel hoe het er uitziet.